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どのくらいの家が建てられるの???
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こんにちは。

WELLHOMES立川店森田玲大(レオ)です!

 

本日は敷地に対してどのくらいの建物が建てられるのかをお伝えしていこうかと思います。

用途地域、建ぺい率、容積率…聞きなれない言葉ですが

住宅を購入する際にぜひ知っておきたい規定の一つです。

用途地域:計画的な市街地を形成するために用途に応じて13地域に分けたものエリア

      第一種低層住居専用地域、第一種住居地域など

建ぺい率:敷地面積に対する建築面積の割合

容積率 :敷地面積に対する延床面積の割合

図で分かりやすく表すと

 

わかりますでしょうか……

 

 

敷地によってそれぞれ用途地域があり、建ぺい率,容積率は異なってきます。

なので、何坪の家を建てたい!と希望がある場合土地の大きさだけではなく

建ぺい率,容積率もチェックしましょう。

また既に土地を持たれている方は建ぺい率,容積率をチェックし何坪の家が建てられるかチェックしましょう。

わからなければ展示場に来ていただき森田に聞いていただければと思います。(役所調査が必要な場合有)

 

少しでも見ていただける方のお役に立てればと思います。

立川店森田玲大(レオ)